Как арендовать офис?

Дата публикации: 16 декабря 2015

Вы решили открыть свою фирму, или организация, которая уже существует, растет, и необходимо больше пространства в помещении? Значит, нужна аренда офиса. В процессе подбора комнаты стоит учесть огромное количество нюансов. Осмыслив все этапы, технологию сделки и проконсультировавшись с профессионалами, вы с легкостью получите необходимую площадь.

Так как же арендовать офис?

ofisnoe-pomeschenie

Стоит рассмотреть основные рекомендации:

  • Изначально необходимо определиться с задачами и целями, для которых арендуется помещение, его местоположением, удаленностью от центральной части города и изучить транспортное обеспечение района. Стоит рассчитать размер офиса исходя из количества сотрудников и предполагаемых клиентов.
  • Самостоятельный подбор помещения не желателен, так как вас могут обмануть. Специалисты, имея большую базу предложений, подготовят идеальный вариант с гарантией качества.
  • Уточните наличие каких-либо ограничений на пользование офисом. Например, некоторые бизнес-центры запрещают посещение в ночное время.
  • Проверьте, есть ли у помещения обременения. Необходимо запросить выписку из государственного реестра.
  • Убедитесь в наличии всех необходимых документов. К ним относятся: договоры о купле-продаже и приватизации, свидетельства о правах и собственности.
  • Стоит обратить внимание и на перепланировку. Если она не узаконена, готовьтесь к дополнительной трате времени на процесс регистрации.
  • Арендовать помещение стоит в офисном здании, а не в жилом. Бизнес-центры имеют свою охрану, включенную в стоимость аренды, и уже готовые парковочные места.

Учтя все моменты, стоит заключать с собственником договор об аренде. Всю основную работу по оформлению документации необходимо поручить грамотным юристам, а не делать все самостоятельно.

Отправить комментарий